Vente Maison 6 pièces 136 m² Peyrelevade (19290)

iad France - Victor Roussel vous propose: Maison en pierres de taille construite autour de 1900, située dans un petit hameau calme de Peyrelevade, sur plus de 3 800 m² de terrain sans vis-à-vis.

Édifiée sur quatre caves voûtées, elle comprend également un ancien fournil attenant, un appentis en pierre et une petite grange indépendante. L'ensemble conserve un vrai cachet de maison de campagne, avec cheminée en pierre, volumes familiaux et environnement préservé.

La maison propose au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, une cuisine et des sanitaires. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire.

Des travaux ont déjà été engagés, notamment sur l'électricité et la ventilation. Le bien nécessite toutefois d'être poursuivi, avec une isolation à terminer, les combles à reprendre et un système de chauffage en place mais non testé à ce jour. La toiture en ardoises est ancienne. La fausse septique à revoir.

Un bien de caractère, avec dépendances, terrain et potentiel, pour un projet de résidence principale ou secondaire en pleine campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 3842
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non