Vente Maison 3 pièces 50 m² Caurel (22530)

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Maison rénovée avec jardin à proximité du lac de Guerlédan

À quelques minutes du lac de Guerlédan, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 50 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 560 m².

Elle comprend un séjour lumineux avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement. Le sous-sol dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec deux terrasses, une serre, des arbres fruitiers et deux cabanons.

Les + : aucun travaux à prévoir, électricité et plomberie refaites, chauffage par poêle à pellets, tout à l'égout, DPE C...

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des activités et des paysages du lac de Guerlédan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.42
- Superficie terrain : 560
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non