Vente Maison 3 pièces 63 m² Le mans (72000)

iad France - Hugo Meignant vous propose: Le Mans secteur Gare / Préfecture

Découvrez cette mancelle de 64 m² transformée en Appartement de type duplex avec garage en rez-de-chaussée.
Elle est composée :

Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, buanderie/cuisine d'été, WC et grand garage d'environ 29 m² (ancienne pièce de vie).

Au 1er étage : palier, cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon, salle d'eau avec WC.

Au 2 étage : grande chambre avec placards sous rampants.

Vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis avec dépendances.

Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Maison en bon état général.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.62
- Superficie terrain : 124
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non