Vente Maison 3 pièces 70 m² Le mans (72000)

iad France - David VIDALIN vous propose: - Chasse Royale - Hôpital -

A proximité immédiate des commerces et des bus, maison de ville de 70 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un salon de 18,92 m2 et une cuisine de 15,20 m2 baignés de lumière donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Un wc
A l'étage, palier desservant deux chambres (17,35 et 10,80 m2), salle de bains avec wc.
Cave. Menuiseries pvc double vitrage. Dépendance neuve, terrasse de 10m2.

Chauffage gaz (2021), porte fenêtre, fenêtre cuisine et salle de bains remplacées en 2024. Tableau électrique (2024), portes d'entrée maison et cave (2025), vmc (2025). Jardinet clos de 70 m2. Possibilité de louer un parking sécurisé en sous-sol à 300 m au prix de 50€/mois.

Pour un traitement plus efficace de votre demande, privilégiez le premier contact par sms. Comme vous, au delà des rendez-vous, je suis largement sollicité par les démarchages et suis donc obligé de 'filtrer'. Merci pour votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non