Vente Maison 7 pièces 167 m² Gargas (84400)

iad France - Céline Inaudi vous propose: À Gargas, dans le hameau le Perrotet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa provençale sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² avec une maison d'invités indépendante, une piscine, deux garages et puits.

La maison principale se compose d'une belle entrée avec placards, une arche en pierre vous permet d'accéder à la pièce de vie de 43.80m² avec sa cheminée à insert.

Un escalier en bois sculpté par les compagnons permet de se rendre sur la mezzanine de17m² qui permet de faire un bureau, un coin repos ou un espace de jeux pour les enfants.

La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable extension de la maison avec un accès à la terrasse de 24m² exposée Sud-Est.

Dans le coin nuit on retrouve 2 chambres, dont une avec une douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche.
Un WC indépendant

A l'extérieur laissez vous émerveillez par le parc arboré de 4011m²
Une piscine au chlore couverte avec son pool house douche et WC.

Deux garages, le premier de 24m² avec espace buanderie aménagé, le second de 28m² avec sa mezzanine
Deux abris de jardin pour le rangement et le bois complètent le bien ainsi qu'un puits sur la propriété qui vous permet un arrosage constant du parc

La maison d'invités indépendante d'environ 40 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, un séjour secondaire avec cheminée et une terrasse.

Prestations de qualité :
Cheminée à insert
Double vitrage sur menuiseries bois
Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie de 6m
Escalier en bois réalisé par les Compagnons
Façade en pierre

Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil grâce à la maison d'invités indépendante.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 4011
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non