Vente Maison 3 pièces 58 m² La rochelle (17000)

iad France - Guylaine Cerf vous propose: LA ROCHELLE - Quartier résidentiel MIREUIL - Charmante maison de plain pied avec un jardin très ensoleillé.

L'intérieur se compose: d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, séjour-salon exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et son vaste jardin.

Côté nuit: un couloir desservant deux grandes chambres, une buanderie de 10,29 m² avec un point d'eau.

Les atouts qui font la différence :
- Un jardin bien exposé, au calme et sans vis-à-vis,
- Un beau potentiel d'aménagement,
- La proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
- Possibilité d'agrandissement.

Idéale pour un premier achat, un pied à terre Rochelais ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.45
- Superficie terrain : 369
- Surface terrasse : 15
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non