Description T5 à Nonant
À seulement quelques minutes de Bayeux, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 154 m² habitables, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'une rénovation contemporaine.
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et une véritable qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour partager de bons moments en famille.
Celle-ci se prolonge par une superbe extension réalisée en 2020, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et préservé.
Un second WC complète ce niveau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stationnement, une cave, une chaufferie ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance en pierre à rénover, offrant un véritable potentiel d'aménagement.
Que vous envisagiez la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un atelier, cette dépendance saura répondre à vos projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, rénovation complète, extension récente et beaux volumes.
Les atouts :
154 m² habitables.
Maison entièrement rénovée.
Extension réalisée en 2020.
Vie de plain-pied.
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Sous-sol complet.
Dépendance en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Environnement calme.
À quelques minutes de Bayeux, des commerces, des écoles et des principaux axes.
Une maison coup de cœur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un fort potentiel d'évolution.
Une visite s'impose !
Numéro de mandat : 35947
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 154m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1497 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 85002126550
- Mise à jour 18/07/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 410 €
3 minQualité de connexion internet à Nonant (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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