Description T6 à Challignac
Un lieu de vie rare, au cœur de la nature
À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété entièrement réhabilitée et isolée avec soin (DPE B) , où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Grande qualité de rénovation avec un choix de matériaux fait avec goût, dans le respect de l'authenticité du lieu, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison développe environ 235 m² habitables. Elle offre de généreux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste séjour et sa cuisine dinatoire conviviale (54m²), véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon spacieux et accueillant (33m²) complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale (16m²) avec son dressing (6m²) et sa salle de bains (9,9m²). À l'étage, trois chambres confortables (19, 17 et 18m²) se partagent une seconde salle d'eau (11,7m²), offrant à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, environ 4,5 hectares de terrain entourent la propriété. Prairies, nature et cours d'eau composent un cadre exceptionnel, propice à la détente comme aux projets de vie les plus ambitieux.
Les nombreuses dépendances (Grange, préau, atelier, appentis, moulins, ...) représentent un véritable atout et laissent libre cours à vos envies : hébergements touristiques, activité professionnelle, ateliers, espace de réception, ou projet familial.
Un lieu rare où il est possible de s'installer immédiatement tout en imaginant de multiples perspectives d'évolution.
Plus qu'une maison, une propriété à vivre et à faire grandir selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790
Surface terrain : 45476 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Grande qualité de rénovation avec un choix de matériaux fait avec goût, dans le respect de l'authenticité du lieu, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison développe environ 235 m² habitables. Elle offre de généreux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste séjour et sa cuisine dinatoire conviviale (54m²), véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon spacieux et accueillant (33m²) complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale (16m²) avec son dressing (6m²) et sa salle de bains (9,9m²). À l'étage, trois chambres confortables (19, 17 et 18m²) se partagent une seconde salle d'eau (11,7m²), offrant à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, environ 4,5 hectares de terrain entourent la propriété. Prairies, nature et cours d'eau composent un cadre exceptionnel, propice à la détente comme aux projets de vie les plus ambitieux.
Les nombreuses dépendances (Grange, préau, atelier, appentis, moulins, ...) représentent un véritable atout et laissent libre cours à vos envies : hébergements touristiques, activité professionnelle, ateliers, espace de réception, ou projet familial.
Un lieu rare où il est possible de s'installer immédiatement tout en imaginant de multiples perspectives d'évolution.
Plus qu'une maison, une propriété à vivre et à faire grandir selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790
Surface terrain : 45476 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 234m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 45476 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1667681_29783
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 946 €
3 minQualité de connexion internet à Challignac (Charente 16)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
71%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Magalie AMYOT MABILAIS
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