Vente Maison 264 m² Port-saint-pere (44710)

Au cœur de Port-Saint-Père, découvrez cette authentique maison de charme aux généreux volumes, offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un investissement locatif.
Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour réparti sur deux niveaux, apportant caractère et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement les espaces de vie.
La maison dispose de 8 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir.
Un véritable atout vient compléter ce bien : une partie totalement indépendante, idéale pour créer un logement autonome, exercer une activité professionnelle ou aménager un local commercial selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un espace de stockage très pratique.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique.
Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Surface terrain : 534 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON