Description T7 à Saint paul
Maison TOMI avec extensions à rénover – Fort potentiel – Secteur calme de Saint-Paul
Vous recherchez un bien à rénover avec du cachet et un beau potentiel d'évolution ? Découvrez cette maison TOMI avec ses extensions en maçonnerie, implantée sur une parcelle de 475 m², dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement pour créer une résidence principale pleine de charme ou réaliser un projet d'investissement.
Les atouts du terrain
•Parcelle de 475 m²
•Façade d'environ 19 mètres
•Profondeur d'environ 24 mètres
•Raccordement au tout-à-l'égout, un véritable atout pour simplifier vos futurs travaux
•Terrain plat et facile à aménager
•Belle configuration permettant de nombreux projets
Zone U1b – Règlement d'urbanisme
•Construction possible en limite séparative (sur une limite)
•Hauteur maximale autorisée :
o16 m au faîtage
o12 m à l'égout du toit
•30 % de surface perméable à conserver
Un emplacement privilégié
•Environnement résidentiel calme
•À proximité immédiate de la zone d'activités de la rue Saint-Louis
•À seulement 7 minutes à pied du littoral et de son parcours de santé
•À 4 minutes de la Route des Tamarins (4 voies)
•Proche du collège Antoine Soubou et du cimetière de l'Étang
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons traditionnelles réunionnaises, les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser unevisite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.963680
Nom du négociateur : PORCHER Manuel
Prix net vendeur : 360000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement pour créer une résidence principale pleine de charme ou réaliser un projet d'investissement.
Les atouts du terrain
•Parcelle de 475 m²
•Façade d'environ 19 mètres
•Profondeur d'environ 24 mètres
•Raccordement au tout-à-l'égout, un véritable atout pour simplifier vos futurs travaux
•Terrain plat et facile à aménager
•Belle configuration permettant de nombreux projets
Zone U1b – Règlement d'urbanisme
•Construction possible en limite séparative (sur une limite)
•Hauteur maximale autorisée :
o16 m au faîtage
o12 m à l'égout du toit
•30 % de surface perméable à conserver
Un emplacement privilégié
•Environnement résidentiel calme
•À proximité immédiate de la zone d'activités de la rue Saint-Louis
•À seulement 7 minutes à pied du littoral et de son parcours de santé
•À 4 minutes de la Route des Tamarins (4 voies)
•Proche du collège Antoine Soubou et du cimetière de l'Étang
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons traditionnelles réunionnaises, les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser unevisite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.963680
Nom du négociateur : PORCHER Manuel
Prix net vendeur : 360000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 476 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932165119
- Mise à jour 27/08/2026 à 04:00
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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