Vente Villa 4 pièces 170 m² Saint-denis (97417)

Charmante VILLA Bourbon bois 350000€, refaite et très astucieuse T 4/5 , a 20mn de Bellepierre par PAPANG, désservie directement par la RD41 sans servitude et discrètement intégrée, sur un Terrain arboré de 1494m2 (protégé des aléas cycloniques). École primaire, bus de ville et scolaire y/c collège de la Montagne. Menuiserie Alu verre Stadip 44/2 + volets metall bois. Cuves de rétention d'eau de gouttières 800 litres, Fosse septique béton.
(Villa Surf Hab = 132m2 (hors garage 15m2) + Surf Utile inf 1,8m = 39,6m2) = env 170m2 utiles
RDC sans dénivelée, avec:
Salon / Séjour 37,2m2 lumineux, Poèle à bois 12,5kw (distribution mécanisée d'air chaud chambres), Cuisine Neuve équipée 10,7m2, cellier / buanderie (gestion chauffe eau solaire + résistance électrique sur compteur Nuit).
.Terrasse Couverte projetée non réalisée 38,5m2 (matériaux ossature couverture stockés, prèts au montage) avec barbecue béton scellé.
Salle de Bain N°1 de 10.2m2 lumineuse, avec baignoire d'angle à bulles et 2eme WC, grand placard. Un WC principale 1,93m2 avec placard.
Une Suite Parentale 25m2 ouverte sur le jardin, grand placard panderie, dressing et salle de bain N°2 privative. Une Chambre d'enfant annexée 12.2m2 avec 2 placards intégrés.
Passage couvert sur la longueur arrière de la villa.
Dans les Combles aménagés:
.1 Chambre 9,6m2 hab + 5, 8m2 utiles = 15,4m2 avec armoire intégrée.
.1 Espace de jeu