Vente Maison Exclusivité MARZAN ! Élégante maison familiale de 168 m² DPE A Terrain de 3 555 m² Marzan

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Vente Maison 6 pièces 168 m² Marzan (56130)

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440 000 €

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NESTENN MUZILLAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
168m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 3555 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 38992684_XL3483M
Mise à jour
02/10/2026 à 06:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
41 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 29/01/2026

Qualité de connexion internet à Marzan (Morbihan 56)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

11%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Marzan

Exclusivité MARZAN ! Élégante maison familiale de 168 m² DPE A Terrain de 3 555 m²

Située à Marzan, cette élégante maison de 168 m² offre un cadre paisible sur un terrain arboré de 3 555 m². Lumineuse, elle séduit par sa pièce de vie cathédrale avec insert, sa suite parentale, ses 4 chambres, ses dépendances et son chauffage par géothermie. Un véritable coup de coeur. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 60
Surface terrain : 3555
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3548

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros