Vente Maison 8 pièces 120 m² Missillac (44780)

???? MAISON DE CARACTÈRE
- HYPER CENTRE MISSILLAC
- POTENTIEL ÉVOLUTIF
Rare sur le marché ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 120 m², nichée au c?ur du bourg de Missillac.
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
? LES ATOUTS DU BIEN


- Volumes & Luminosité : Une vaste pièce de vie conviviale et traversante.

- Capacité d'accueil : 4 chambres déjà existantes, réparties sur deux étages.

- Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable au 2ème étage pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.

- Extérieur privilégié : Terrain paysager et clos de 290 m², un véritable cocon de verdure en centre-ville.

???? DESCRIPTIF TECHNIQUE


- Rez-de-chaussée : Salon/séjour spacieux, cuisine indépendante, cellier pratique et salle d'eau avec WC.

- 1er Étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains.

- 2ème Étage : Une 4ème chambre et le vaste grenier aménageable.

- Confort : Ouvertures en aluminium et PVC double vitrage (isolation thermique et phonique optimale).

???? LOCALISATION & CADRE DE VIE
Située dans l'hyper-centre de Missillac, vous profitez du calme d'un jardin clos tout en étant à deux pas de l'animation du bourg.
Idéal pour une famille recherchant la proximité des services ou pour un projet alliant vie citadine et jardin.
Prix : 275 000 € € FAI DPE : [en cours]
???? Dossier photos complet et informations complémentaires sur demande.
???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

PRIX : 275 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 260 000 €.
Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %