Vente Maison 3 pièces 83 m² Locunolé (29310)

iad France - Nadia Govaert vous propose: 🏡 LOCUNOLÉ – Maison de plain-pied T3 de 83 m² avec penty indépendant de 51 m² – PMR
À découvrir sur la commune de Locunolé, cette maison de plain-pied de 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son accessibilité et son potentiel.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois ou d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Elle dispose également d'une VMC, d'un assainissement individuel et a été aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 392 m², facile d'entretien.

Un véritable plus : un penty indépendant de 51 m²
La propriété dispose également d'un penty indépendant d'environ 51 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : location à l'année, location saisonnière, accueil de la famille ou des amis, ou encore activité professionnelle. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou concrétiser un projet selon vos envies.

Les atouts du bien :
Maison de plain-pied
Accessible PMR
Penty indépendant de 51 m²
Deux habitations sur une même propriété
Potentiel locatif intéressant
Environnement calme
📞 Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Govaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 101893667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 392
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non