Vente Maison 5 pièces 125 m² Oudon (44521)

iad France - Franck Legendre vous propose: OUDON – UNE DEMEURE ATYPIQUE OÙ LA PIERRE RACONTE UNE HISTOIRE
Il est des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie pas.
Sur les hauteurs d'Oudon, à quelques minutes des bords de Loire, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 125 m², entièrement rénovée, dont l'architecture singulière et son pigeonnier aménagé lui confèrent un caractère absolument unique.
Dès les premiers pas, le charme opère. La pierre ancienne, les volumes atypiques et la rénovation contemporaine s'accordent avec élégance pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument différente.
La pièce de vie d'environ 40 m², véritable cOEur de la maison, offre un bel espace de convivialité et se prolonge vers une cuisine contemporaine, une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un patio intimiste, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance paisible.
La maison propose plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir confortablement famille et invités, avec notamment une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les différents niveaux dévoilent progressivement des espaces pleins de charme, sublimés par la pierre apparente.
Et puis il y a cette tour, véritable signature architecturale de la propriété. Aménagée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces supplémentaires qui peuvent se réinventer au gré de vos envies : bureau, espace lecture, chambre ou lieu de création… Un univers à part entière qui rend cette maison véritablement unique.
Vous disposez de deux salles d'eau, deux WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès privilégié à un magnifique parc verdoyant, véritable écrin de nature invitant à la promenade et à la détente.
Et pourtant, ici, nul besoin de choisir entre tranquillité et vie pratique : les commerces et la gare sont accessibles à pied, les bords de Loire se trouvent à seulement quelques minutes et le TER permet de rejoindre rapidement le centre de Nantes.
Vous recherchez une maison traditionnelle ? Passez votre chemin.
Ici, je vous propose bien davantage : un lieu chargé d'histoire, une architecture singulière et une véritable expérience de vie, où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.
Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.
Une visite suffit parfois pour avoir un coup de cOEur… Celle-ci pourrait bien être la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non