Vente Maison 4 pièces 87 m² Drancy (93700)

iad France - Litiana Queval vous propose: Dans le quartier prisé des oiseaux cette maison de plain pied allie confort et praticité .
Elle offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir.

La disposition actuelle s'articule de manière suivante, la véranda baignée de lumière ouvre sur la cuisine et une salle de bain.
Le double séjour, deux chambres et un grand espace de vie à aménager selon vos besoins viennent compléter les volumes de cette maison pleine de charme.

Le bien bénéficie d'un jardin arboré, d'un garage et d'une cave, trois atouts appréciables au quotidien.

Il y a également une dépendance à repenser en fond de parcelle.

Attention bien rare !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 222
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 272000 euros
Bien En copropriété : Non