Vente Maison 4 pièces 82 m² Drancy (93700)

iad France - Litiana Queval vous propose: - DRANCY - MAISON T5 - 2 PARKINGS -

Alliant confort et praticité, cette maison, construite en 2017, séduit par son excellent état général.
Sur 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et fermée.

L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, avec un salon et une cuisine aménagée et équipée. Un dressing pouvant servir de quatrième chambre est actuellement aménagé à proximité de la salle de douche du rez-de-chaussée.

À l'étage, le pallier dessert 3 chambres confortables , accompagnées d'une salle de bain.
Les 2 WC indépendants à chaque étage complètent judicieusement la distribution.

La maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain d'environ 230 m², adapté pour profiter des extérieurs.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les commerces et les transports sont à proximité immédiate, atout indispensable en milieu urbain.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.22
- Superficie terrain : 230
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros