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Blanquefort (33290) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788912985
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Blanquefort (33290)

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Vente Maison maison Blanquefort Nouveau
Vente Maison maison Blanquefort
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7 photos disponibles 

Description T4 à Blanquefort

maison
Découvrez cette maison familiale située à Blanquefort, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville.

Implantée sur une agréable parcelle arborée, sans nuisances sonores, cette maison des années 70 séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Elle propose 3 chambres ainsi qu'un séjour ouvert sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et des moments de convivialité en extérieur.
Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de décoration et de rénovation souhaitant imaginer, créer et personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.

Le véritable point fort de ce bien reste sa situation géographique privilégiée :

École élémentaire Saturne accessible à pied
Centre de Blanquefort et commerces à quelques minutes
Parc de Majolan et espaces verts à proximité
Arrêt de bus Gilamon à seulement 3 minutes à pied (lignes 37 et S58)

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en profitant du calme et d'un extérieur agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison..
Bien proposé par Nathalie CHEGALLON, agent commercial(425 091 543).

Numéro de mandat : 2499

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 652.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu V2499
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    286 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 569 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 569 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    286 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blanquefort (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

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    307 000 €
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    GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC - Castelnau-de-Médoc

    GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

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