Description T7 à Saint-vivien-de-médoc
maison
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc, accédez à pied à toutes les commodités (marché local réputé, commerces, écoles, professionnels de santé).
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, édifié sur une parcelle d'environ 962 m².
Ce bien se compose de trois logements distincts, offrant une parfaite autonomie grâce à leurs espaces extérieurs privatifs respectifs.
Composition du bien :
À l'étage (Libre de toute occupation) : Un superbe appartement T3 d'environ 110 m², lumineux et doté de beaux volumes.
Idéal pour votre future résidence principale ou pour une mise en location immédiate (loyer estimé à 950 €/mois en bail meublé).
En rez-de-chaussée (Loué) : Un appartement T3 d'environ 90 m², actuellement loué 560 €/mois en bail meublé.
En rez-de-chaussée (Loué) : Un studio fonctionnel d'environ 30 m², actuellement loué 400 €/mois en bail meublé.
Les ""+"" techniques :
Compteurs individuels pour CHAQUE logement (Eau et Électricité) :
Un garage / hangar en bois indépendant sur la parcelle, idéal pour du stockage.
À visiter sans tarder !
Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161
Numéro de mandat : 2574
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, édifié sur une parcelle d'environ 962 m².
Ce bien se compose de trois logements distincts, offrant une parfaite autonomie grâce à leurs espaces extérieurs privatifs respectifs.
Composition du bien :
À l'étage (Libre de toute occupation) : Un superbe appartement T3 d'environ 110 m², lumineux et doté de beaux volumes.
Idéal pour votre future résidence principale ou pour une mise en location immédiate (loyer estimé à 950 €/mois en bail meublé).
En rez-de-chaussée (Loué) : Un appartement T3 d'environ 90 m², actuellement loué 560 €/mois en bail meublé.
En rez-de-chaussée (Loué) : Un studio fonctionnel d'environ 30 m², actuellement loué 400 €/mois en bail meublé.
Les ""+"" techniques :
Compteurs individuels pour CHAQUE logement (Eau et Électricité) :
Un garage / hangar en bois indépendant sur la parcelle, idéal pour du stockage.
À visiter sans tarder !
Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161
Numéro de mandat : 2574
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 230m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 962.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu V2574
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:18
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-vivien-de-médoc (Gironde 33)
70%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
49%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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