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Vente Maison 334 m² Rieux minervois (11160)

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1 / 11

Maison à vendre Rieux minervois (Aude 11)

Bastide de caractère de 334 m² avec gîte et piscine sur 1,3 ha
Nichée dans un hameau calme du Minervois et aux portes des Corbières, cette propriété sur 1,3 ha avec gîte indépendant, piscine chauffée a tout pour vous séduire. L'ensemble de style bastide a été entièrement rénovée avec goût, en conservant ses éléments d'origine ainsi que son charme. La maison principale de260 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur un double salon très spacieux avec cheminée et vue sur le jardin, un bureau, wc séparé, une grande cuisine équipée et dinatoire

Etat général : Excellent
Surface terrain : 11988
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32291

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 12 pièces
  • 334m2 environ
  • 7 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 7 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
  • Général Etage : 3
  • Extérieur Surface terrain : 11988 m2 Piscine
  • Accès Interphone
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 60816694_32291
  • Mise à jour 20/07/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/07/2023

Qualité de connexion internet à Rieux minervois (Aude 11)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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