Vente Maison 5 pièces 117 m² Castelnau-le-lez (34170)

Située à Castelnau-le-Lez, route de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 209 m². Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des commerces, constitue un atout majeur, aussi bien pour un projet d'investissement que pour l'exercice d'une activité commerciale ou libérale, ou encore pour une vie familiale qui recherche un logement fonctionnel et bien situé.

Édifiée sur deux niveaux, la maison s'organise comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
L'étage, bénéficiant d'une entrée indépendante, est entièrement dédié au locatif et comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, et WC offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'un usage mixte (possibilité d'y accéder également par un escalier intérieur en cas de projet familial)).

Les + : Panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible, puits, cave, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un carport.

Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343

Surface terrain : 209 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON