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Lège-Cap-Ferret (33950) - Maison - 8 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788925422
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Vente maison de prestige 8 pièces 140 m² Lege cap ferret (33950)

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Vente Maison VILLA  FERRETCAPIENNE  AVEC DÉPENDANCE Lege cap ferret Nouveau
Vente Maison VILLA  FERRETCAPIENNE  AVEC DÉPENDANCE Lege cap ferret
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Vente Maison VILLA  FERRETCAPIENNE  AVEC DÉPENDANCE Lege cap ferret
Vente Maison VILLA  FERRETCAPIENNE  AVEC DÉPENDANCE Lege cap ferret

Description T8 à Lege cap ferret

VILLA FERRETCAPIENNE AVEC DÉPENDANCE
Située dans les 44 Hectares du CAP FERRET à proximité des Plages du Bassin et des Plages Océanes, venez découvrir cette Arcachonnaise des années 50 revisitée. .
La maison a 2 chambres, vaste salon/salle à manger de 40m2 env. avec cheminée et baw-window donnant jardin typique de la Presqu'île du Cap- Ferret. 2 dépendances aménagées comprenant trois chambres et une salle d'eau chacune sont sur la parcelle.. DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.980.000€. Prix Honoraires exclus 1.904.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l' acquéreur.
Pour tous renseignements, merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice G.I. CONSEILS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 76000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Prix net vendeur : 1904000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 140m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 678 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AB3071-2739
    • Mise à jour 20/07/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lege cap ferret (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

    GATTY IMMOBILIER CONSEILS - Andernos-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 980 000 €
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