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Rouffilhac (46300) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788925454

Vente Maison 6 pièces 150 m² Rouffilhac (46300)

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Vente Maison VIAGER OCCUPE : Charmante maison de village sur plus de 1500 m2 de terrain arboré Rouffilhac Nouveau
Vente Maison VIAGER OCCUPE : Charmante maison de village sur plus de 1500 m2 de terrain arboré Rouffilhac

Description T6 à Rouffilhac

VIAGER OCCUPE : Charmante maison de village sur plus de 1500 m2 de terrain arboré
EXCLUSIVITE _ VIAGER OCCUPE : Charmante maison de village sur plus de 1500 m2 de terrain arboré
Un investissement en Quercy dans un charmant village à 10mn de Gourdon. Un bouquet de 78000 € et une rente à verser de 390€ mensuel, pour ce viager sur deux têtes.
Une demeure de village de 1800 m2 doté à cette heure d'un salon et d'une cuisine de plain pied, de trois chambres et salle de bain au 1er étage, ainsi que de trois pièces en rez de jardin. Vous profiterez de l'extension bois qui va être réalisé de plain pied pour le confort des occupants : une vaste chambre avec dressing, buanderie, salle d'eau et un second wc. S'agissant des diagnostics, une actualisation sera faite après les travaux d'extension.
Ce projet vous intéresse ? Contactez moi pour plus de détails.
Stéphane Gounet ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : Immobilier GOUNET STEPHANE
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1567 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 31160-32146
    • Mise à jour 20/07/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    254 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    254 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouffilhac (Lot 46)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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