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Vente Maison 3 pièces 40 m² Villefranche de rouergue (12200)

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Vente Maison Maison 3 pièces Villefranche de rouergue Nouveau
Vente Maison Maison 3 pièces Villefranche de rouergue
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10 photos disponibles 

Description T3 à Villefranche de rouergue

Maison 3 pièces
À seulement quelques minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette agréable maison construite en 2012, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif annuel ou saisonnier.
D'une superficie d'environ 40 m2 habitables, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , une chambre en rez-de-chaussée, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un second espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.Implantée sur une belle parcelle plate de 980 m2, cette maison bénéficie d'un  jardin offrant de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un garage, piscine ou aménagement paysager. Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire d'une maison,à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
 

 
 

 

Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 80000 euros

Nom du négociateur : Philippe CASSAN
Taxe foncière : 606 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 40m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 980 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14494-12742
    • Mise à jour 20/07/2026 à 23:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche de rouergue (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TOWER IMMOBILIER

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    TOWER IMMOBILIER - Launaguet
       
     
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    Ouvert - Ferme à 17 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    85 000 €
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