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Vente Maison Maison en pierre 4 chambres 1 bureau – 200 m² – Terrain 1 300 m² Cabanac-et-villagrains
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Vente Maison 7 pièces 200 m² Cabanac-et-villagrains (33650)

435 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1301 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2107CAB
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 970 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cabanac-et-villagrains (Gironde 33)

57% Télétravail possible

Indice de connectivité

36%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Cabanac-et-villagrains

Maison en pierre 4 chambres 1 bureau – 200 m² – Terrain 1 300 m²
Dans un environnement très calme, à proximité de Cabanac et Villagrains, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², entièrement clôturé et arboré avec un terrain de pétanque pour la détente.

Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une buanderie, un débarras, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.

À l'étage : 4 chambres avec placards, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un grand palier pouvant servir de salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant d'environ 50 m², pouvant accueillir au moins 3 véhicules ainsi qu'un camping-car.

Les + : charme de la pierre, rénovation complète, beaux volumes, terrain clos et arboré, environnement paisible et grand espace de stationnement.

Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement ! Contactez vite votre agence YDIMMO CABANAC.
O

Numéro de mandat : 2107CAB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.