Maison à vendre Breuil-barret (Vendée 85)
Étang privé de pêche de 3 000 m² sur terrain de 6 975 m² ? Campagne vendéenne
Situé sur la commune de Breuil-Barret, cet étang de loisirs offre un véritable havre de paix au c?ur de la campagne vendéenne.
D?une superficie d?environ 3 000 m², il s?inscrit dans un terrain total de 6 975 m² et séduira les passionnés de pêche comme les amateurs de nature et de tranquillité.
Entouré de verdure, cet étang privé empoissonné abrite de belles carpes pouvant atteindre 20 à 40 kg, offrant d?excellentes conditions de pêche dans un environnement préservé.
Le terrain de 6 975 m² constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, au rythme de la nature.
Son cadre calme et sans nuisance en fait un lieu privilégié pour se ressourcer tout au long de l?année.
La propriété se situe à environ 8km de La Châtaigneraie, 30km de Fontenay-le-Comte et 40km de Niort.
Les plages vendéennes, notamment celles de La Tranche-sur-Mer, sont accessibles en environ 85km.
Les principaux accès se trouvent à environ 80 m de La Rochelle?Île de Ré Airport et 100km de Nantes Atlantique Airport.
Une opportunité rare d?acquérir un étang de pêche privé dans un environnement naturel préservé au c?ur de la Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
D?une superficie d?environ 3 000 m², il s?inscrit dans un terrain total de 6 975 m² et séduira les passionnés de pêche comme les amateurs de nature et de tranquillité.
Entouré de verdure, cet étang privé empoissonné abrite de belles carpes pouvant atteindre 20 à 40 kg, offrant d?excellentes conditions de pêche dans un environnement préservé.
Le terrain de 6 975 m² constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, au rythme de la nature.
Son cadre calme et sans nuisance en fait un lieu privilégié pour se ressourcer tout au long de l?année.
La propriété se situe à environ 8km de La Châtaigneraie, 30km de Fontenay-le-Comte et 40km de Niort.
Les plages vendéennes, notamment celles de La Tranche-sur-Mer, sont accessibles en environ 85km.
Les principaux accès se trouvent à environ 80 m de La Rochelle?Île de Ré Airport et 100km de Nantes Atlantique Airport.
Une opportunité rare d?acquérir un étang de pêche privé dans un environnement naturel préservé au c?ur de la Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 6975 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45811NHA85-41600
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:19
3 minQualité de connexion internet à Breuil-barret (Vendée 85)
38%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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