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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 309 m² Valdurenque (81090)

158 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    309m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 574.0 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_573_25207
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 04:01
E
Classe Énergie
285 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/08/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valdurenque (Tarn 81)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Valdurenque

Nichée à Valdurenque, cette maison familiale de 166 m² offre un cadre de vie agréable grâce à ses cinq chambres généreuses, dont deux de plus de 17 m², et un séjour de 41 m² qui devient le c½ur convivial du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une buanderie pratique, un dégagement fonctionnel et une chambre ; les combles d'environ 80 m² offrent une opportunité d'aménagement. Un garage non attenant de 16 m² et une cave de 48 m² complètent le bien, offrant de multiples possibilités de stockage et de stationnement.

Le quotidien profite d'un accès aisé aux transports : l'arrêt de bus Raucoules se trouve à quelques pas, assurant une liaison directe avec les environs. La propriété est proche de toutes les commodités de la ville. Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable sans gros travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour les visites, n'hésitez plus et appelez l'agence Century 21 CGI Castres Prix : 158000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3626.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin BRUNIAUX EI, agent commercial (RSAC 935064287)

Vue : sans importance
Surface Salon : 41.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 165


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

Century 21 cgi à Castres existe depuis bientôt 30 ans et demeure le leader sur le marché de l'immobilier à Castres et ses environs.
Ventes, location, syndic.
Estimation gratuite.
Ouvert 6/7. visites non stop.
05.63.51.21.21

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.