Vente Maison 3 pièces 60 m² Abrest (03200)

03200 - ABREST - MAISON DE VILLAGE - 3 PIÈCES - ENVIRON 60 M² - JARDIN - CAVE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Richard BIRON Efficity, vous propose :

Cette charmante maison de village entière de 3 pièces, d'environ 60 m2, se niche au cœur d'Abrest. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'un intérieur récent tout en conservant un charme authentique, avec cette atmosphère de maison de vacances où l'on se sent immédiatement bien. Répartie sur 3 niveaux, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, en proposant des espaces de vie agréables et fonctionnels pour un quotidien apaisé.

À l'extérieur, un jardin d'environ 60 m2 prolonge la maison et offre un véritable coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une cave d'environ 20 m2 vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Construite autour de 1930 et récemment rénovée, cette maison conjugue le caractère de l'ancien et la tranquillité d'un bien déjà remis au goût du jour. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse qu'un pied-à-terre où retrouver l'esprit des vacances.

Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 600 m se trouvent deux écoles primaires : l'école primaire School Abrest à près de 600 m et une autre école primaire, Elementary School, à environ 600 m également. Cette proximité des établissements scolaires contribue à rendre le quotidien plus facile, avec des trajets réduits et un village qui vit au rythme des familles.

CÔTÉ TECHNIQUE :

* Maison construite vers 1930

* Maison entièrement rénovée

* Surface habitable : environ 60 m²

* Jardin privatif d'environ 60 m²

* Cave d'environ 20 m²

* Chauffage électrique

* Production d'eau chaude électrique

* Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F

CÔTÉ FINANCE :

* Taxe foncière : 503 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.

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Nom du négociateur : Biron Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant