Vente Maison 4 pièces 84 m² Champrond en perchet (28400)

En exclusivité, pavillon de plain-pied situé à Champrond-en-Perchet (28400), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nogent-le-Rotrou.

Cette maison de près de 84 m² se compose de :

Un salon / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin,

Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée

3 chambres

Une salle d'eau

Un W-C séparé

Un agencement de plain-pied, pratique et confortable

Ce pavillon a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant confort et performance énergétique :

Fenêtres récentes en PVC double vitrage

Volet roulant électrique

Porte électrique du garage

Bonne isolation générale : isolation récente des combles et d'un pignon

Maison bien entretenue, habitable sans travaux majeurs

Prix : 165 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 et 2082 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459 071. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAPAUD Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur