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La Réole (33190) - Maison - 7 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992788929145
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Vente Maison 7 pièces 169 m² La reole (33190)

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Vente Maison Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour La reole Nouveau
Vente Maison Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour La reole
Vente Maison Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour La reole
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Vente Maison Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour La reole
Vente Maison Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour La reole
13 photos disponibles 

Description T7 à La reole

Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour
Idéalement située en plein centre-ville de La Réole, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 170 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations anciennes qui ne demandent qu'à être remises en valeur.

La maison se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de trois chambres aux dimensions confortables.

Elle dispose également de deux salles de bains, dont une en rez-de-chaussée ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le cachet de l'ancien.

Une adresse idéale pour les familles souhaitant tout faire à pied ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder ....

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel - Réf.961360

Nom du négociateur : MORIN-LEBERON Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 169m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 159 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340932686279
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 514 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 514 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La reole (Gironde 33)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MORIN-LEBERON Carole

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    99 000 €
    notifications
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez

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    MORIN-LEBERON Carole

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