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Vente Maison Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour La reole
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Vente Maison 7 pièces 169 m² La reole (33190)

99 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    169m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 159 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932686279
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:30
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 514 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 514 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La reole (Gironde 33)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à La reole

Maison en pierre à rénover, 3 chambres, garage et cour
Idéalement située en plein centre-ville de La Réole, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 170 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations anciennes qui ne demandent qu'à être remises en valeur.

La maison se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de trois chambres aux dimensions confortables.

Elle dispose également de deux salles de bains, dont une en rez-de-chaussée ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le cachet de l'ancien.

Une adresse idéale pour les familles souhaitant tout faire à pied ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder ....

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel - Réf.961360

Nom du négociateur : MORIN-LEBERON Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.