Vente Maison 9 pièces 225 m² Rouen (76100)

iad France - Hamdi MAKNI vous propose: Dans un quartier calme et recherché de la ville de Rouen, dans le secteur Saint-Clément, à proximité des écoles et de toutes commodités,

venez découvrir cette belle maison de maître familiale d'environ 225 m², édifiée sur une parcelle d'environ 483 m², avec sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE, une grande cuisine indépendante d'environ 19 m², un WC ainsi qu'une chambre.

Le premier étage se compose d'un couloir distribuant QUATRE BELLES CHAMBRES d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES d'environ 16 m² chacune, une vaste pièce d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de DEUX DÉPENDANCES, dont une d'environ 10 m² équipée de l'eau et de l'électricité. La propriété permet également de STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES.

BELLE EXPOSITION, MAISON LUMINEUSE, BEAUX VOLUMES, SOUS-SOL TOTAL, SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ...

Une maison alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, offrant un FORT POTENTIEL pour concrétiser tous vos projets.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamdi MAKNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 225
- Surface totale : 225
- Superficie terrain : 483
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non