Vente Maison 8 pièces 170 m² Mongaillard (47230)

AV en Aquitaine, Lot-et-Garonne, à 5 mns de Lavardac (toutes commodités, centre médical, écoles, collège, pharmacie, commerces...),

Maison divisée en 2 logements loués :

- un de 110 m² avec jardin, garage pour 2 véhicules, parking, appenti, une terrasse couverte,

petites dépendances, jardin clos 800 M².

. en rdc cuisine, salon salle manger (plafond 1.95 m), 1 wc , 1 salle d'eau

. au 1er 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 pièce supplémentaire.

- un de 60 m²en rdc

. cuisine, salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre , 1 bureau

Chauffage électrique individuel, eau compteurs individuels

Bus scolaire devant les appartements

Terrain constructible de 600 m²

Puits

Cette annonce référence 339652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017.

Prix du bien : 177 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024

Score DPE : 344 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENCE DAUBA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant