Vente Maison 2 pièces 80 m² Lavoûte-sur-loire (43800)

Audrey POINEAU C&B immobilier vous propose en exclusivité : Lavoûte sur Loire, à 15 Minutes des Portes du Puy en Velay, entre Loire et Montagnes, A Rénover, Corps de Ferme avec Bergerie non attenante, Deux Carrés d'habitation, le tout sur un terrain de 1005 m² ainsi qu'un potager de 507 m² environ.
Situés dans un petit hameau, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires : Gare à 10 minutes à pied, Transports scolaires, commerces, pôle médical et loisirs extérieurs grâce aux randonnées pédestres et à la Loire.
Pour les amoureux de la pierre, dans un cadre verdoyant, au calme et avec un bon ensoleillement toute l'année.
Venez découvrir cet ensemble immobilier sans vis à vis, composé d'une Ferme avec Grange et Ecurie de 75 m² environ sur 2 niveaux, deux anciens carrés d'habitations de 40 m² environ, une ancienne bergerie de 62 m² environ sur deux niveaux et un appentis de 32 m² environ.
Taxe Foncière : 500 €, Raccordement à l'assainissement collectif effectué.
N'hésitez pas à contacter votre Agente pour une visite sans tarder.
AUDREY POINEAU
RSAC LE PUY EN VELAY 829979525
AP-10604

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 54 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Audrey POINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 10604

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON