Vente Maison 5 pièces 160 m² Bonneville (74130)

Maison de caractère avec piscine, spa et sauna – 130 m² habitables – Terrain de 1 587 m²

Dans un environnement calme sur le secteur de Thuet, venez découvrir cette maison aux prestations soignées offrant 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 587 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'un espace loisirs avec baby-foot ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en espace lecture, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une cave.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : terrasse en bois, piscine enterrée avec rideau électrique, spa, terrain de pétanque, cabanon de jardin et nombreux espaces aménagés avec goût, dans un cadre verdoyant et intimiste.

Les prestations complémentaires :

-garage attenant,

-carport 2 places et stationnements extérieurs,

-borne de recharge pour véhicule électrique,

-portail électrique avec visiophone,

-chauffage électrique avec pompe à chaleur et poêle à granulés,

-consoles réversibles dans 3 chambres,

-fibre installée.

Les vendeurs souhaitent rester occupants du bien jusqu'en décembre 2027, avec possibilité pour les futurs acquéreurs de percevoir un loyer jusqu'à leur départ et la remise définitive des clés.

Une maison coup de cœur, tout en restant proche des écoles, de l'autoroute, de la gare et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel - Réf.958515

Nom du négociateur : MARCELLIN Floriane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant