Vente Maison 9 pièces 186 m² Vieux-rouen-sur-bresle (76390)

iad France - Sylvain Robbe vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE RÉNOLATION
À VENDRE – VIEUX-ROUEN-SUR-BRESLE (76390)

Découvrez cet ensemble immobilier à potentiel exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour investisseurs ou marchands de biens.

Un immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, une pièce, salle de café, véranda avec wc.

À l'étage : Neuf chambres dont quatre avec lavabo, couloir, W.C, salle de bains.

Annexes : Une cave. Cour. Dépendances

Points forts & Prestations
Potentiel de division : Forte opportunité de transformation avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 appartements au total.

Fermeture du commerce : Le commerce actuellement présent sera fermé définitivement, laissant l'intégralité du rez-de-chaussée disponible pour une réhabilitation complète.

Équipements & Confort : Immeuble raccordé au tout-à-l'égout et chauffé au gaz de ville.

Bien idéal pour projet de découpe ou création de revenus locatifs. Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 186
- Surface totale : 186.36
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non