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Boussay (44190) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788971880
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Boussay (44190)

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Vente Maison Maison 2 chambres Boussay Boussay Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 2 chambres Boussay Boussay
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11 photos disponibles 

Description T4 à Boussay

Maison 2 chambres Boussay
nouveauté à Boussay, située à proximité immédiate du centre-ville. Il s'agit d'une maison de type nantaise édifiée en 1962, d'une surface d'environ 85 m², sur une belle parcelle de 586 m² avec un sous-sol complet. Le bien se compose des éléments suivants : - Une entrée - Un salon d'environ 23 m² - Une cuisine salle à manger de près de 27 m², comprenant une cuisine récente équipée (plaques induction, four, hotte) et une cheminée à foyer fermé - Deux chambres (9 m² et 12 m²) - Une salle d'eau avec sèche-serviette - Un WC indépendant Côté technique, la maison est chauffée au fuel et dispose d'ouvertures en PVC double vitrage ou châssis bois double vitrage. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 586
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4225

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/12kaTDvBnAPgH8weZTbdjv#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 557 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 586 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60596900_1538YLP-AB
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    266 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    266 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boussay (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Clisson

    Agence immobilière à Clisson (44190)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    301 Avis

    AJP Immobilier Clisson

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3585

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Clisson - Clisson
       
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    168 800 €
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    AJP Immobilier Clisson - Clisson

    AJP Immobilier Clisson

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