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Vente Maison 3 pièces 74 m² Gravières (07140)

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Vente Maison Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de pla Gravières

Nouveau

29 photos disponibles

Description T3 à Gravières

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de pla

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état.Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m²Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée.
Vue dégagée.'honoraires d'agence charge vendeur'

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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'Honoraires agence à la charge du vendeur'
TTC
Numéro de mandat : 5536

Précision localisation : sud Ardèche

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
74m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 1355 m²
Réf. annonce ParuVendu 6355-TEISSIERLESVANS07
Mise à jour 22/07/2026 à 20:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
126 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 985 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gravières (Ardèche 07)

20% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

TEISSIER AGENCE

Agence immobilière à Les Vans (07140)

Fermé - Ouvre demain à 8 heures

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L'agence immobilère Teissier, implantée aux Vans depuis 30 ans, vous propose les plus belles maisons sur le sud Ardèche. Jamel BEZZAZI et Mathieu CAYRAT, agents immobiliers agréés FNAIM, vous accueillent du lundi au samedi avec "L"esprit Maison". De part leur savoir-faire, leur bienveillance et leur écoute ils vous aideront à concrétiser vos projets. Mas, maisons de village, villa, appartement, terrains, renovée ou à rénover, confiez leur vos projets.