Vente Maison 3 pièces 74 m² Gravières (07140)

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265 000 €

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TEISSIER AGENCE

50 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1355 m²
Réf. annonce
ParuVendu 6355-TEISSIERLESVANS07
Mise à jour
21/10/2026 à 05:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
126 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 985 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gravières (Ardèche 07)

20% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Gravières

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de pla

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état.Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m²Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée.
Vue dégagée.'honoraires d'agence charge vendeur'

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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'Honoraires agence à la charge du vendeur'
TTC
Numéro de mandat : 5536

Précision localisation : sud Ardèche

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

TEISSIER AGENCE

Agence immobilière à Les Vans (07140)

Ouvert - Ferme à 12 heures

Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

L'agence immobilère Teissier, implantée aux Vans depuis 30 ans, vous propose les plus belles maisons sur le sud Ardèche. Jamel BEZZAZI et Mathieu CAYRAT, agents immobiliers agréés FNAIM, vous accueillent du lundi au samedi avec "L"esprit Maison". De part leur savoir-faire, leur bienveillance et leur écoute ils vous aideront à concrétiser vos projets. Mas, maisons de village, villa, appartement, terrains, renovée ou à rénover, confiez leur vos projets.