Description T5 à Saint yzan de soudiac
Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un grand jardin pour toute la famille ?
Cette maison située au centre de Saint-Yzan-de-Soudiac pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
À proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'école, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à moins de 40 minutes de Bordeaux.
Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison s'organise autour d'un superbe salon-séjour de 45 m² très lumineux, prolongé par une cuisine américaine de 11 m² et un cellier.
Vous profitez ainsi d'un espace de vie de près de 56 m², particulièrement lumineux et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou installer un mobilier confortable.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres :
deux chambres accompagnées d'une salle de bains ;
une grande suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d'eau privative.
Les volets électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de près de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace de jeux, potager ou jardin à paysager.
Quelques finitions restent à réaliser dans la maison et es extérieurs sont a faire, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies.
Une maison lumineuse et généreuse, avec 56 m² d'espace de vie et un terrain devenu rare.
Appelez-nous pour organiser une visite : sur place, le coup de cœur pourrait être immédiat.
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- L'immobilier Actif , Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126482).
Honoraires : 6,87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 233 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35971
Précision localisation : école, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.87 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 144m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 1365 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126482
- Mise à jour 22/07/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €
3 minQualité de connexion internet à Saint yzan de soudiac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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