Vente Maison 8 pièces 200 m² Ouzouer le marche (41240)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison aux volumes généreux et avec un vaste terrain d'environ 1586 m2 à seulement 25min de Cloyes et Vendome alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement pensée pour accueillir une grande famille, elle offre également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou une profession libérale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un accès à la cave ainsi qu'un bureau indépendant. Ce dernier bénéficie d'un accès PMR grâce à une rampe extérieure, offrant la possibilité d'y exercer une activité professionnelle en toute indépendance.
À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La décoration soignée et les finitions apportent une atmosphère élégante et accueillante.
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés et dispose d'un branchement prévu pour l'installation d'un adoucisseur d'eau, elle est également équipée de volets roulant solaire un vrai plus.
Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un garage d'environ 55 m2 et un atelier d'environ 24 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ou concrétiser votre projet. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra ou Entrepreneur individuel - Agent Commercial - No 895 027 163 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par SOARES DA MOTA Alexandra - EI - NoRSAC: 895270163, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 284000 euros

Nom du négociateur : SOARES DA MOTA Alexandra
Taxe foncière : 985 euros