Vente Maison 5 pièces 75 m² Aube (61270)

Située à seulement 10 minutes de L'Aigle, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces essentiels, cette maison de 74 m² est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un séjour/salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des invités et un espace bureau.

Annexes & Extérieur :

Une partie cave.

grande terrasse

terrain clos et arboré

Une dépendance séparée offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement.

Le tout édifié sur un beau terrain d'environ 969 m².

A découvrir

Cette annonce référence 342759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 112 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 339 kWhEP/m²/an

Score GES : 107 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTONY DESAEVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant