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Machecoul (44270) - Maison - 9 pièce(s) - 158 m² - Vente - Réf. 992788998973
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Vente Maison 9 pièces 158 m² Machecoul saint meme (44270)

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Vente Maison Maison Machecoul Saint Meme 9 pièce(s) 152 m2 Machecoul saint meme Nouveau
Vente Maison Maison Machecoul Saint Meme 9 pièce(s) 152 m2 Machecoul saint meme
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Vente Maison Maison Machecoul Saint Meme 9 pièce(s) 152 m2 Machecoul saint meme
6 photos disponibles 

Description T9 à Machecoul saint meme

Maison Machecoul Saint Meme 9 pièce(s) 152 m2
En exclusivité dans votre agence l'Adresse, Spacieuse maison familiale de 158 m², 9 pièces, 6 chambres Découvrez cette belle maison familiale de 158 m², idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie alliant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 9 pièces, dont 6 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une chambre ou salle de jeux , avec salon salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie permettent une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, plusieurs chambres spacieuses complètent l'espace nuit, avec sa salle de bain, offrant à chacun son intimité. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : Un beau garage. Un potager pour les amateurs de jardinage. Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Une volière, apportant un charme supplémentaire à la propriété. La maison bénéficie d'une façade entièrement refaite, avec une élégante finition imitation pierre, lui conférant un cachet indéniable. Située dans un environnement agréable, elle se trouve à proximité du bourg, des commerces, des écoles et à seulement quelques pas de la gare de Machecoul, facilitant vos déplacements quotidiens. Les atouts : 158 m² habitables. 9 pièces. 6 chambres. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Grand jardin. Garage. Potager. Terrain de pétanque. Volière. Façade neuve imitation pierre. Proche du bourg et de la gare de Machecoul. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. A découvrir sans tarder !

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1462
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1056

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 158m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1462 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14484262_8197
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Machecoul saint meme (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE BICHON IMMOBILIER

    Agence immobilière à Machecoul (44270)

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