Vente Maison 5 pièces 108 m² Sarcelles (95200)

iad France - Christophe Faivre vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sarcelles

Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette charmante maison familiale s'étend sur 121m² au sol (108m² loi carrez ) avec un jardin, offre un cadre de vie calme pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Construite en 2008, cette maison sur 3 niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32m² environ, une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouvrir) et un WC séparé.

Au 1er étage, un palier desservant trois chambres (9, 11 et 14m² environ) avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème étage, une vaste chambre de 29m² au sol.

Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage de 15m² environ vous permettra de stationner votre véhicule (possibilité également de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur sur une place privative).

Gare Sarcelles - Saint Brice ligne H à 7 minutes à pied et établissement scolaire à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Sarcelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros