Vente Maison 6 pièces 140 m² Peyruis (04310)

iad France - Karine Meschkat vous propose: SOUS OFFRE - Bastide provençale sans voisinage proche - ENVIRONNEMENT et VUE EXCEPTIONNELS- Calme absolu- Charme & CACHET de la pierre- Coup de coeur ! RARISSIME à la vente- Potentiel- Clairière- Champs- OLIVERAIE de 4 500 M2- 24 000 M2 de terrains. Divers projets possible- Idéalement située à 5 minutes du village historique et dynamique de PEYRUIS, des commerces et commodités ainsi que de l'accès à l'A51. Vallée de DURANCE entre Forcalquier- Digne les Bains- Sisteron- Manosque- Peyruis est desservi par des navettes régulières en provenance des aéroport et gare TGV DIRECTES.

Envie de vous sentir dans un lieu 'retiré' privilégié à la vue inspirante, dominante et subjuguante, sans aucune nuisances, avec de l'espace et beaucoup de terrain, tout en étant proche de tout ?
C'est un peu comme vouloir le mouton à 5 pattes pensez vous?
On vous a dit que cela n'existait pas et que vous ne pourriez pas tout avoir?
Oh que si !
Vous avez trouvé l'alliance parfaite entre toutes vos exigences et rêves d'un lieu hors du temps, presque indescriptible , mélange d'apaisement et de sérénité.

Projetez vous dans cette magnifique bastide provençale en pierres, nichée au cOEur d'un terrain de plus de 2 hectares & offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette propriété authentique possède un charme indéniable, alliant l'histoire à un potentiel de rénovation partielle exceptionnel.

La bastide s'étend sur une surface totale de 140 m², comprenant 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 séjours. L'ensemble est modulable. Chaque espace abrite des éléments d'origine qui ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. Imaginez les possibilités offertes par cette bastide une fois rénovée selon vos goûts et besoins !

La configuration du bien permet de distinguer 2 habitations indépendantes ou une seule sans travaux de structure ( une petite cloison coupe actuellement le couloir qui réunissait l'ensemble auparavant). C'est réversible.
Outre la maison principale T4 et sa continuité un grand T2, vous bénéficierez d'un garage, d'un grenier, d'une cheminée, d'une exposition plein sud, ainsi que d'un visuel qui invite à la détente et à la contemplation.

Érigée sur deux niveaux, cette propriété nécessitera des travaux de rénovation partielle (SDB & Cuisines, menuiseries extérieures, chemin d'accès non goudronné, chauffage, fosse septique, ...) pour la rendre éclatante et performante au niveau énergétique. Toutefois, une fois restaurée, elle saura révéler tout son charme et devenir un bien d'exception incroyable, véritable havre de paix plein de cachet pour vous et votre famille.

Une occasion rare et improbable, d'acquérir un bien unique empreint d'histoire et de cachet, à moduler selon vos envies.

Contactez-moi dès aujourd'hui par SMS ou message écrit sur watsap pour avoir des informations complémentaires et organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe bastide provençale.
SMS INDISPENSABLE SVP- MERCI BEAUCOUP

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 481140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 28860 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 24505
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 6

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 481140 euros
Bien En copropriété : Non