Vente Maison 4 pièces 175 m² Puihardy (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE DE 175 m² - 3 CHAMBRES - 79160 PUIHARDY -TERRAIN 1474m² avec mare

AU REZ DE CHAUSSEE
-> Une pièce de vie de 58 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux et convivial.
-> une salle d'eau de 15m²
-> une buanderie
-> wc séparés avec lave-mains

**** Le + : la salle d'eau du rez de chaussée de 15m² peut être aménagée en suite parentale

À l'ETAGE
-> 3 chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune
-> une salle d'eau avec wc

EXTERIEURS
-> DEPENDENCE DE 12 m² idéal pour ranger les vélos et le matériel de jardinage

ATOUTS & EQUIPEMENTS
- Assainissement conforme
- Double vitrage et volets roulants
- Chauffage électrique et possibilité d'ajout d'un poêle
- Toiture en bel état
- Bonne isolation

Sur une parcelle de 1 474 m², très bien arborée, le jardin offre un cadre verdoyant et propice à la détente, agrémenté d'une mare.

BON A SAVOIR :
- A seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autize
- 15 min de Secondigny
- 30 minutes de niort
- 1h de La Rochelle

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent une longère rénovée dans les Deux-Sèvres, avec de beaux volumes, un terrain clos et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services de Coulonges-sur-l'Autize, Secondigny et Niort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 1474
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non