Vente Maison 5 pièces 147 m² Ceintrey (54134)

iad France - Franck Ruiz vous propose: CEINTREY – MAISON FAMILIALE MITOYENNE – 147 m² CE– 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND GARAGE 3 VL – TERRAIN 744 m²

Située dans un environnement agréable à Ceintrey, cette charmante maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1948, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son terrain clos de 744 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Le salon séjour avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau et deux WC indépendants + 1 pièce de rangement.

L'une des salles d'eau, située à proximité de la terrasse et de la piscine, est particulièrement pratique pour les retours de baignade en été.

La maison dispose également d'une buanderie et d'un grenier accessible, dans lequel il est possible de circuler facilement, offrant un important espace de stockage.

À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 35 m² prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine semi-enterrée équipée de son dôme, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année.

Un grand garage traversant, accessible aussi bien depuis la rue que depuis le jardin, constitue un véritable atout. Grâce à sa grande porte, il permet de stationner facilement trois à 3 véhicules tout en offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement.

Au fond du jardin, deux cabanons en dur complètent parfaitement l'ensemble : l'un est dédié au stockage du bois tandis que l'autre pourra servir d'atelier ou d'espace de rangement.

Un puits est également présent sur la propriété.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements de qualité

1 pompe à chaleur AIR/EAU
1 climatisation réversible 3 SPLITS AIR /AIR
1 insert à bois
1 poêle à granulés

la fibre optique, un interphone ainsi qu'une entrée sécurisée.

Cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une grande pièce de vie, quatre chambres, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un agréable extérieur avec piscine et terrasse, ainsi que des prestations techniques permettant de profiter d'un excellent confort de vie au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 744
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non