Vente Maison 7 pièces 157 m² Le mans (72000)

iad France - Hugo Meignant vous propose: Le Mans - Quartier Monod - Rive Droite

Située dans un quartier attractif, à deux pas du parc Monod, venez découvrir cette maison familiale de 157 m² habitables, édifiée en 1993.

La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec dressing attenant, un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse bien exposée (sud) et d'un jardin sans vis-à-vis.

Chauffage au gaz de ville par chaudière récente, toiture en ardoises et façades en très bon état.

Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157.38
- Superficie terrain : 424
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non