Contacter l'annonceur

Vente Maison 166 m² Ploulec'h (22300)

1 / 5

Vente Maison Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer Ploulec'h

Exclusivité

Maison à vendre Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer

Rêve de Bretagne: Venez découvrir cet ensemble de longères bretonnes surplombant la Vallée du Léguer aux portes de Lannion et de sa gare TGV. Les commerces ne sont qu'à 5 mn de ce petit paradis et de sa vue plein Ouest sur la rivière. Les premières plages sont à 7mn.

Sur le bâtiment principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa terrasse sur la rivière, une cuisine, une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain pied, une deuxième chambre / bureau. A l'étage, 4 chambres et un bureau.
Sur la deuxième longère deux logements exploités en gîte complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 585 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Surface terrain : 21292 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

12 pièces
166m2 environ
6 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 6 chambres
Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
Extérieur Surface terrain : 21292 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1665139_25877
Mise à jour 01/09/2026 à 21:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
405 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

Qualité de connexion internet à Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

28% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Frank CAMELLINI

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP