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Vente Maison Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer Ploulec'h
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Vente Maison Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer Ploulec'h

Vente Maison 166 m² Ploulec'h (22300)

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474 585 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    166m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 21292 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1665139_25877
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 09:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
405 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
405 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

28% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer
Rêve de Bretagne: Venez découvrir cet ensemble de longères bretonnes surplombant la Vallée du Léguer aux portes de Lannion et de sa gare TGV. Les commerces ne sont qu'à 5 mn de ce petit paradis et de sa vue plein Ouest sur la rivière. Les premières plages sont à 7mn.

Sur le bâtiment principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa terrasse sur la rivière, une cuisine, une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain pied, une deuxième chambre / bureau. A l'étage, 4 chambres et un bureau.
Sur la deuxième longère deux logements exploités en gîte complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 585 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278

Surface terrain : 21292 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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