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Vente Maison 166 m² Ploulec'h (22300)

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Vente Maison Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer Ploulec'h

Nouveau

Maison à vendre Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer

Rêve de Bretagne: Venez découvrir cet ensemble de longère bretonne surplombant la Vallée du Léguer aux portes de Lannion et de sa gare TGV. Les commerces ne sont qu'à 5 mn de ce petit paradis et de sa vue plein Ouest sur la rivière. Les premières plages sont à 7mn.

Sur le bâtiment principal, à rénover, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa terrasse sur la rivière, une cuisine, une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain pied, une deuxième chambre / bureau. A l'étage, 4 chambres et un bureau.
Deux petites maisons aujourd'hui exploitées en gîtes complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 585 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Surface terrain : 21292 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

12 pièces
166m2 environ
6 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 6 chambres
Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
Extérieur Surface terrain : 21292 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1665139_25877
Mise à jour 23/07/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
405 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

Qualité de connexion internet à Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

28% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Frank CAMELLINI

Réseau de conseillers indépendants immobilier

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