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Vente Maison Maison T4 de plain-pied Vers
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Vente Maison 5 pièces 134 m² Vers (46090)

286 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 1800 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu C5186AU
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 22:16
B
Classe Énergie
72 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 965 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 965 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
72 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à Vers

Maison T4 de plain-pied
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied, offrant près de 150 m² habitables ainsi qu?un garage.
Implantée sur un terrain clos de 1 800m², équipée d?un portail, elle bénéficie d?un environnement résidentiel prisé, aux portes de Cahors avec vue exceptionnelle.

L?intérieur se compose d?une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble d?environ 68m².

L?espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc.

Le garage, isolé et carrelé, dispose d?une fenêtre venant compléter l'ensemble.

Cette maison offre un confort optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible.
Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE B
- GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800? à 1 1300? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5186

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.