Vente Maison 6 pièces 132 m² Saint just saint rambert (42170)

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Avernay - Maison de plain-pied avec demi-sous-sol avec grand terrain

?Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 132 m² habitables, avec 4 chambres, double garage, et terrain d'environ 1000 m².

NOTRE AVIS :?C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre, de plain pied, avec son séjour lumineux, elle offre un intérieur pratique avec 4 chambres chambres dont une avec son espace salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! La construction est saine et l'environnement arboré rend le cadre paisible.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;)

SON INTÉRIEUR :?De plain-pied :

* HALL d'entrée,

* SÉJOUR avec espace CUISINE, et accès à la terrasse,

* 4 CHAMBRES avec placards, dont une avec douche,

* une SALLE DE BAINS,

* 2 WC.

En sous-sol :

* un double GARAGE, avec un coin BUANDERIE.

SON EXTÉRIEUR :?Une parcelle d'environ 1000 m², arborée .?Vous profiterez :

* d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,

* D'une terrasse,

* D'un terrain de boule,

* d'un espace jardin arboré.

SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :

* Maison construite en 1998

* Construction en moellon et béton sur demi-sous-sol, + vide sanitaire,

* Toiture traditionnelle et fermette,

* Isolation murs et combles en laine de verre,

* Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques et manuels,

* Chauffage : chaudière gaz (cuve propane) sur radiateurs + cheminée (insert à installer)

* Eau chaude : sur chaudière,

* Assainissement : tout à l'égout,

* Fibre.

SES INFOS FINANCIÈRES :?Taxe foncière : … € (à venir)

SA SITUATION :?Située à Saint-Just-Saint-Rambert, quartier Avernay, en haut de la Tranchardière, dans un environnement résidentiel calme et agréable ?Accès à la voie rapide en 6 minutes.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :?Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 –

(*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : CHOPIN Géraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant