Vente Maison 4 pièces 70 m² Parthenay (79200)

Située à Parthenay, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 389 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le bien bénéficie de dépendances constituant un véritable atout au quotidien. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un hangar offrant de multiples possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en conservant une gestion simplifiée de la propriété.

Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures de la ville.

Situation géographique

Centre-ville de Parthenay et commodités à quelques minutes

Bressuire à environ 30 minutes

Niort à environ 40 minutes

Poitiers à environ 50 minutes

Les atouts du bien

2 chambres

Garage

Hangar idéal pour un camping-car ou un artisan

Terrain de 389 m²

Proximité immédiate des services et commerces

Nombreuses possibilités d'utilisation des dépendances

Ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 342832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 110 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 103 500,00 €

Honoraires TTC : 6,28 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Score DPE : 361 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2818.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-NICOLAS BAUDOUIN

Prix net vendeur : 103500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant